Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Autoabstellplatz zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
4.120,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
4.120,00 €
72766 Reutlingen - Sondelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3GNKTL1H7

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Reutlingen steht zum Kauf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sinnvoll ergänzt und sorgt so für Komfort im Alltag. Die Wohnung ist unterkellert und verfügt damit über zusätzlichen Stauraum, der die Nutzung der Wohnfläche optimal ergänzt. Die gesamte Nutzfläche von ca. 150 m² bietet darüber hinaus weitere praktische Möglichkeiten. Die Lage in Reutlingen macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Wohnlage und eine funktionale Aufteilung legen. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein attraktives Kaufangebot mit vielseitigem Potenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.000,00 €
Preis/m²
4.120,00 €
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-11-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- Autoabstellplatz
- überdachter Balkon
- Hausmeisterservice
- Keller
- Waschmaschine in der Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche mit Elektrogeräten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Reutlingen. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sich das Stadtzentrum und weitere Ziele bequem erreichen lassen. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohnqualität für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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