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Renovierte 3,5 Zim-Whg. in einem 2 Familienhaus



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
162.000 €
Preis/m²
2.189,19 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
162.000 €
Preis/m²
2.189,19 €
48429 Rheine - Rheine
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265G7FFIWW3H

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Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung wird Ihnen gefallen. Auf ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer plus Küche und Bad. Umfangreiche Renovierungen wurden durchgeführt, um es Ihnen so behaglich wie möglich zu machen. 2012 nachträglicher Vollwärmeschutz, Vollisolierung Dach und Wände, die oberste Geschossdecke wurde gedämmt, und zwischen dem Mauerwerk und dem Verblender wurde reichlich Zellulosedämmstoff eingeblasen. 1996 wurden die Fenster ausgetauscht. 2014 erfolgte der Einbau einer neuen, modernen Ölheizungsanlage. 2021 ist die gesamte Dachgeschosswohnung modernisiert worden

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 44 Jahre

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
162.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.189,19 €
Hausgeld
100€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.7
Gültig bis
2030-06-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gemeinschaftsgarten

Diese Wohnung ist sehr gepflegt und wer Freude am Kochen hat, findet hier eine wunderschön eingebaute Küche mit Essplatz.
Ein schöner Balkon lässt Sie die Abendsonne genießen.

Das Haus hat einen Vollkeller mit eigenen Kellerräumen und Gemeinschaftsräumen sowie einen sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Sitzecke. Ein eigener Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.

Der jährliche Erbpachtzins beträgt nur 516,- € p.a., so wurde vielen Familien Eigentum in diesem Gebiet in Eschendorf ermöglicht.

Lagebeschreibung

schöne ruhige Wohnlage in Rheine / Eschendorf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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