Schöne Wohnung zentral in Rheinfelden, Balkon, TG-Stellplatz, Keller! TOP-Preis mit TIEFGARAGE!

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• teilmöbliert

Lagebeschreibung - Karl-Fürstenberg-Straße 84, 79618 Rheinfelden (Baden)
Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut etablierten Wohngegend von Rheinfelden. In unmittelbarer Nähe stehen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung:

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Bildung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.

Medizinische Versorgung: Ärzte, Zahnärzte sowie das Rheinfelder Gesundheitszentrum sorgen für eine hervorragende Versorgung.

Freizeit & Erholung: Sportanlagen, Grünflächen, Spazierwege entlang des Rheins und diverse Vereine bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ideale Mischung aus Ruhe, Wohnqualität und urbaner Nähe.

Verkehrsanbindung

Rheinfelden (Baden) ist perfekt angebunden - sowohl regional als auch international:

ÖPNV: Buslinien verbinden die Karl-Fürstenberg-Straße regelmäßig mit dem Stadtzentrum, dem Bahnhof Rheinfelden sowie umliegenden Gemeinden.

Bahn: Der Bahnhof Rheinfelden bietet direkte Verbindungen Richtung Basel, Lörrach und Freiburg.

Auto: Über die A98 und die B34 erreicht man schnell Basel, Lörrach, Bad Säckingen und Waldshut.

Grenznähe: Die Schweizer Grenze ist nur wenige Minuten entfernt - ideal für Grenzgänger. Der Übergang nach Rheinfelden (CH) liegt sehr nahe.

Flughäfen: Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist in rund 30-35 Minuten erreichbar.

Die Lage ist damit besonders attraktiv für Berufspendler in die Schweiz sowie für alle, die eine gute Verbindung an regionale und internationale Verkehrswege schätzen.

Wetter & Klima

Rheinfelden liegt im sonnenverwöhnten Markgräflerland, einer der mildesten Regionen Deutschlands.

Klima: Oberrheinisches Übergangsklima mit warmen Sommern und vergleichsweise milden Wintern.

Sonnentage: Die Region gehört zu den sonnigsten Gegenden im Südwesten - ideal für Outdoor-Aktivitäten.

Niederschlag: Moderate Niederschläge über das Jahr verteilt, keine extremen Wetterbedingungen.

Besonderheit: Durch die Nähe zum Rhein herrscht oft ein angenehmes Mikroklima, das für milde Temperaturen sorgt.

Für Bewohner bedeutet dies ein äußerst angenehmes, fast mediterran wirkendes Wohnklima.