Charmante 1-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Pool und Sauna zur Mitnutzung

Diese charmante Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet alles, was man sich für ein komfortables und zugleich unkompliziertes Wohnen wünscht - ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Mit einer Wohnfläche von rund 44 Quadratmetern präsentiert sich die Wohnung mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und schafft ein angenehm offenes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit fantastischem Blick ins Grüne. Der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der überdachte Stellplatz wird mit 20.000 Euro zusätzlich zum Wohnungskaufpreis berechnet.

Auch das Haus selbst überzeugt durch einen gepflegten Gesamteindruck und ein attraktives Serviceangebot: Den Bewohnern stehen ein hauseigener Pool, eine Sauna und ein Solarium zur Verfügung. Eine zuverlässige Hausverwaltung, Hausmeister- und Reinigungsservice kümmern sich um alle Belange rund ums Gebäude, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Da die Wohnung aktuell leer steht, bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als sofort beziehbares Zuhause in ruhiger Lage oder als renditestarke Investition mit sehr gut vermietbarer Größe und Ausstattung (auch gut geeignet für Monteure). Bisher diente sie den Eigentümern als Ferienwohnung.