Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal geschnitten & nachhaltig gebaut

In ruhiger Lage am Torschmiedweg in Roding entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, errichtet in nachhaltiger kombihaus-Holzmodulbauweise durch die Zimmerei Hobelsberger. Wie bei allen kombihaus-Projekten steht hier klimafreundliches und flexibles Wohnen im Mittelpunkt. Das Gebäude wird nach dem energetischen KfW-40-Standard realisiert, auf Wunsch auch mit dem QNG-Zertifikat (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Jede Wohnung ist einzeln zugänglich - ohne gemeinsames Treppenhaus, mit eigenem Eingang und hoher Privatsphäre. Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende des Jahres. Im Erdgeschoss rechts befindet sich diese ebenso kompakt wie effizient geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,17?m². Der Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Büro oder Gäste. Die Raumaufteilung kann auf Wunsch individuell angepasst werden - etwa durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich und den Verzicht auf ein zweites Schlafzimmer. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 16.20, Distanz vom Zentrum: 1.00