Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rosenheim

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Rosenheim. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder das Homeoffice. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung ganz nach den eigenen Wünschen umzusetzen. Mit etwas handwerklichem Geschick entsteht hier ein modernes Zuhause mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Einbauküche der Firma Leicht mit Markeneinbaugeräten von AEG, praktische Maßeinbauschränke sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 22.500 € erworben wird und komfortables sowie wettergeschütztes Parken ermöglicht. Highlights auf einen Blick - Ca. 87 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Ruhige und attraktive Wohnlage - Hochwertige Einbauküche der Firma Leicht - Markeneinbaugeräte der Firma AEG - Praktische Maßeinbauschränke - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 22.500 € - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Nutzen Sie die Chance, eine Wohnung mit Potenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen Oberbayerns zu erwerben und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²