Moderner Neubau mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
551.800 €
Preis/m²
6.200,00 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
551.800 €
Preis/m²
6.200,00 €
18147 Rostock - Gehlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611DI8CSTIA

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Objektbeschreibung

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Rostock entsteht dieses stilvolle Neubauprojekt mit insgesamt sieben hochwertig geplanten Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur des Gebäudes überzeugt durch klare Linien, eine elegante Fassadengestaltung sowie ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigen Fensterflächen und modernen Balkonen. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer zeitlosen, kubischen Formensprache und vermittelt bereits auf den ersten Blick einen hochwertigen und nachhaltigen Eindruck. Die helle Fassadengestaltung unterstreicht die moderne Architektur und schafft gemeinsam mit den großzügigen Außenbereichen ein offenes und freundliches Wohnambiente. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume mit hoher Aufenthaltsqualität. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereiche auf elegante Weise. Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum und schaffen ideale Rückzugsorte im Alltag. Besonderer Wert wird auf eine moderne und energieeffiziente Bauweise gelegt. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Ausstattung sowie eine nachhaltige Gebäudetechnik gewährleisten Wohnkomfort auf hohem Niveau und langfristige Wertbeständigkeit. Das Neubauprojekt richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer und Kapitalanleger, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Die Kombination aus architektonischer Klarheit, hochwertiger Ausführung und ruhigem Wohnumfeld macht dieses Projekt zu einer besonderen Adresse in Rostock-Gelsdorf.

Sonstiges
- Neubauprojekt mit nur 7 exklusiven Wohneinheiten - Moderne, zeitlose Architektur mit klaren Linien - Lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen - Ruhige und attraktive Wohnlage in Rostock-Gelsdorf - Hochwertige und nachhaltige Bauqualität - Attraktive Außenbereiche mit Balkonen und Terrassen - Gute Anbindung an Innenstadt und Ostseeküste - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger - Zukunftssichere und wertbeständige Investition - Harmonisches Wohnkonzept mit modernem Design und hoher Wohnqualität

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
551.800,00 €
Preis/m²
6.200,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
- Moderne Heiztechnik mit Fußbodenheizung
- Hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung
- Große, bodentiefe Fensterflächen für helle Wohnräume
- Moderne Badezimmer mit zeitloser Gestaltung
- Offene Wohn- und Essbereiche
- Balkone, Terrassen oder Gartenanteile
- Hochwertige Fenster- und Türanlagen
- Stellplätze direkt am Objekt
- Fahrrad- und Abstellmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in Gehsdorf, einem ruhigen und beliebten Wohnstandort von Rostock. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Rostocker Innenstadt sowie der Ostseeküste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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