2-Zimmer Eigentumswohnung in der KTV

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.571,43 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
3.571,43 €
18057 Rostock - Kröpeliner Tor-Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26489STVKY7M

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Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines im Jahre 1916 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,27 m². Die Wohnung bietet eine moderne Raumaufteilung mit zwei Zimmern und eignet sich sowohl zur Eigennutzung für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist, steht sie dem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs..

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1916
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
3.571,43 €
Hausgeld
299.37€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1916
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.1
Gültig bis
2028-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Abstellraum im Kellerbereich
- Balkon
- Duschbadezimmer

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Borwinstraße im beliebten Rostocker Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV), einer der gefragtesten Wohnlagen der Hanse- und Universitätsstadt. Die KTV verbindet urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und schaffen eine lebendige Atmosphäre.

Die Universität Rostock sowie das Universitätsklinikum sind schnell erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter und Beschäftigte im Gesundheitswesen.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Rostocker Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Ostseestrand in Warnemünde in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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