Vermietetes Apartment - attraktive Kapitalanlage mit Südbalkon

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
69.980 €
Preis/m²
3.042,61 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
69.980 €
Preis/m²
3.042,61 €
73525 Schwäbisch Gmünd - Schwäbisch Gmünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGPLZN7SRR

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Objektbeschreibung

"Klein, aber durchdacht" 23 Quadratmeter, die sich rechnen. Kompakt und gut geschnittener Raum auch für Studenten oder Pendler, ganz ohne verschenkte Fläche. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen in einem Raum. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Südausrichtung, der für viel Tageslicht sorgt und einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Die integrierte Einbauküche ist praktisch in das Wohnkonzept eingebunden und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Das Badezimmer ist kompakt und funktional ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ( Trippelparker). Ein Hausmeisterservice inkl. Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort und eine funktionierende Gemeinschaft.

Sonstiges
390 € Kaltmiete 136 € umlagefähig auf Mieter 124 € nicht umlagefähig == Summe: 260 € Hausgeld

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.980,00 €
Preis/m²
3.042,61 €
Hausgeld
260€
Preishinweis
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182
Gültig bis
2028-12-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
» Tiefgaragenstellplatz (Trippelparker)
» Hausmeisterservice inklusive Winterdienst

· Südbalkon, Kellerraum
· Einbauküche, Badmöbel & Beleuchtung inklusive
· High-Speed Internet bis 1.000 Mbit/s & Gaszentralheizung 2017
· Fenster: Kunststoff (Doppelisolierverglasung) Wände: Putz, Böden: Teppich, Fliesen

Lagebeschreibung

SCHWÄBISCH GMÜND - Weißensteiner Straße.

Im Umkreis von 500 m befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäcker, ein Fitnessstudio und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Praktischerweise gibt es eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus und die Pädagogische Hochschule ist mit dem Fahrrad nur 7 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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