Elegantes Penthouse mit außergewöhnlichem Wohnambiente und Weitblick über Schwäbisch Gmünd

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
910.000 €
Preis/m²
4.715,03 €
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
910.000 €
Preis/m²
4.715,03 €
73525 Schwäbisch Gmünd - Schwäbisch Gmünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVBB1XFHLL

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Objektbeschreibung

Die ca. 193 m² große Penthouse-Wohnung in Schwäbisch Gmünd bietet einen privaten Aufzugzugang, eine hochwertige Ausstattung und einen weiten Blick über die Stadt.

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, Kamin und direktem Zugang zur ca. 52 m² großen Dachterrasse mit elektrischen Markisen.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, ein weiteres Bad mit Sauna sowie ein zusätzliches Büro-/Gästezimmer.

Zur Ausstattung gehören eine hochwertige LEICHT-Küche, Fußbodenheizung, maßgefertigte Einbauten und Eichenparkett. Zusätzlich gibt es zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox, einen Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.

Kommen Sie bei Interesse gerne auf uns zu - wir freuen uns!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
910.000,00 €
Preis/m²
4715 €
Hausgeld
620€
Provision
4,17 inkl. gestzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd und ist der perfekte Ort für alle, die das Leben lieben, kurze Wege schätzen und Wert auf Komfort legen. Alles, was man täglich braucht, liegt praktisch direkt vor der Haustür: Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, Supermärkte und kleine Geschäfte laden zum Einkaufen ein, und gemütliche Cafés, trendige Restaurants oder charmante Boutiquen machen jeden Spaziergang durch die Altstadt zu einem kleinen Erlebnis. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Schwäbisch Gmünd ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle, unkomplizierte Mobilität – ideal für Pendler, Berufstätige oder spontane Ausflüge. Von hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart und Aalen, sodass man flexibel und bequem unterwegs ist – ganz ohne Auto. Zusätzlich erreicht man die B29 in nur zwei Minuten, wodurch Stuttgart in etwa 30 Minuten und Aalen in rund 15 Minuten erreichbar sind. Schwäbisch Gmünd selbst ist voller Leben und Charakter: Die historische Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und belebten Plätzen strahlt eine unverwechselbare Atmosphäre aus. Hier trifft Geschichte auf modernes Flair, Straßenmusik, bunte Märkte und kleine Galerien beleben das Stadtbild, während trendige Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Der Stadtpark, der im Rahmen der Landesgartenschau gestaltet wurde, bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt – ideal für Spaziergänge entlang des Flusses, sportliche Aktivitäten oder entspannte Nachmittage mit Freunden und Familie. Wer hier wohnt, erlebt die perfekte Balance aus Bewegung und Ruhe, Alltag und Freizeit, Tradition und Moderne. Alles ist schnell erreichbar, gleichzeitig kann man die Seele baumeln lassen, sich inspirieren lassen vom lebendigen Treiben der Stadt oder die Natur direkt vor der Haustür genießen. Die zentrale Lage macht den Alltag unkompliziert, spontan und flexibel, während die Umgebung mit kulturellen Angeboten, Sportmöglichkeiten und naturnahen Erholungsräumen eine Lebensqualität bietet, die sowohl junges Leben als auch familiengerechtes Wohnen ideal ergänzt. Wer Wert auf eine Lage legt, die dynamisch, modern und zugleich charmant historisch ist, findet hier da

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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