Kapitalanleger aufgepasst - vermietete Eigentumswohnung in Schwarzenberg zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
49.000 €

Preis/m²
859,65 €

Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
49.000 €

Preis/m²
859,65 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

08340 Schwarzenberg/Erzgebirge - Schwarzenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264HF3EU6IVJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese ca. 57,03 m² große 3-Raum-Wohnung in beruhigter Lage von Schwarzenberg. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1900 erbauten und in den Jahren 1995 / 1996 umfassend sanierten Objekt. Insbesondere wurden die Wohngeschosse saniert, die Elektrik und die gesamte Dacheindeckung erneuert. Im Jahre 2012 wurde im Haus eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 3.020 m². Das Doppelhaus besteht aus 16 WE`s. Zur Wohnung gehören 3 helle Wohn- & Schlafzimmern, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Dem Mieter steht ein Kellerabteil Nr. 4 zur Verfügung. Die Fußböden sind mit Laminatboden ausgestattet, Bad & Küche sind gefliest. Die große Gartenfläche wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 57 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

49.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

859,65 €

Hausgeld

464€

Provision

2.500,00 € inkl. der gesetzl. MwSt.
Sonstiges
2.500,00 € inkl. gesetzlicher MwSt., fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Diese Immobilie wird exklusiv auf Basis eines Alleinauftrags vermarktet. Daher können Besichtigungstermine ausschließlich in Abstimmung mit uns und unter unserer Begleitung stattfinden. Wir stehen Ihnen hierfür selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Damit Sie sich langfristig an Ihrer neuen Immobilie erfreuen können, ist es wichtig, dass die Finanzierung solide abgesichert ist. Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne für Sie da! Wir unterstützen Sie auch bei der Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1900

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

146

Gültig bis

2027-09-26

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung
ist vermietet

- 3-Raum-Wohnung
- ca. 57,03 m²
- Kellerabteil
- Laminatfußboden / Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kaufpreis pro m² 859,19€
- IST-Miete p.a.: 3960,00 €
- Hausgeld monatlich: 464,00 €, davon Zuführung Rücklage mtl.: 51,32€
- Stand Rücklage 24.11.2025: 57.828,98€ anteilig: 5.569,38€
- x-fache der Miete: 12,4

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Barrierefreie 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwarzenberg zu verkaufen! 08340 Schwarzenberg

250.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
114 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

4-Zimmer-Maisonette mit Garten in bester Lage 08340 Schwarzenberg

200.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
93 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Eigennutzung oder Kapitalanlage ? 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwarzenberg zu verkaufen 08340 Schwarzenberg

75.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
78 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Grünstädtel 08340 Grünstädtel

85.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
75 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schwarzenberg /Erzgeb.

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Erzgebirgskreis. Neben der Auswahl Immobilien Schwarzenberg /Erzgeb. gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Schwarzenberg /Erzgeb..

Beliebte Stadtteile in Schwarzenberg /Erzgeb.

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt