Reduzierter Preis - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.833,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.833,33 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U5F2AEFW9A

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1967 in Singen. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide und gut strukturierte Wohnlösung suchen. Aktuell ist die Wohnung noch nicht vollständig renoviert, sodass bei der Auswahl von Farben und Materialien noch Auswahlmöglichkeiten bestehen. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft. Ein weiterer Vorteil: Die Zentralheizung wurde in 2023 erneuert und sorgt damit für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zudem wurden die Fenster bereits durch neue Modelle ersetzt, was sowohl energetisch als auch hinsichtlich Schallschutz spürbare Vorteile bietet. Die Böden sind teilweise erneuert worden. Die gut geschnittenen Räume und der praktische Grundriss machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot in einer angenehmen, ruhigen und trotzdem zentralen Wohnlage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
2.833,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% Außenprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Singen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Singen sowie mehrere Buslinien sorgen für eine sehr gute Anbindung in die Region, beispielsweise Richtung Konstanz, Radolfzell oder Engen.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtgarten, diverse Sportanlagen und Grünflächen sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die Wohnung bietet damit eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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