Klimatisiertes Dachstudio in zentraler Stadtrandlage von Singen

Willkommen in diesem großzügigen Dachstudio, das dank der installierten Klimaanlage selbst an heißen Sommertagen ein angenehm temperiertes Wohnambiente bietet. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles 1,5-Zimmer-Apartment, das durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Mit geringem Aufwand lässt sich die aktuelle Grundrissgestaltung in eine 2-Zimmer-Wohnung umwandeln und somit flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Die praktische Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen zum Kochen und Genießen. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine moderne und gepflegte Atmosphäre. Das vollständig modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem ansprechenden Design. Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen die Klimaanlage sowie die zuverlässige Gaszentralheizung und gewährleisten einen hohen Wohnkomfort - im Sommer wie im Winter. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie praktische Abseiten hinter dem Kniestock innerhalb der Wohnung. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab und sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für zusätzlichen Komfort. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 285 € und ermöglicht eine transparente sowie gut kalkulierbare Kostenstruktur. Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Singen (Hohentwiel) verbindet modernes Wohnambiente mit einer durchdachten Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2024