Traumhafte Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Garage in Soest

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.426,83 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.426,83 €
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9EXH8DZ9Z

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Objektbeschreibung

Traumhafte Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Garage in Soest Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Soest vereint stilvolles Wohnen mit einem ganz besonderen Charme. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept über zwei Ebenen - ideal für alle, die das Besondere suchen. Wohnen mit Charakter auf zwei Ebenen Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen.Der gesamte Bereich überzeugt durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Freie genießen können. Das separate Schlafzimmer auf der unteren Etage,sorgt für eine klare Raumaufteilung und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein echtes Highlight ist das stilvolle Badezimmer: Ausgestattet mit einer eleganten Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche bietet es Komfort und Entspannung zugleich. Der komplette untere Wohnbereich verfügt über elektrische Außenrolladen. Gemütliches Dachgeschoss mit besonderem Flair Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das der Wohnung ihren unverwechselbaren Maisonette-Charakter verleiht, dieser läd als Gästezimmer,Arbeitsbereich oder Hobbyraum ein. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Wer hier kauft, investiert nicht nur in eine Immobilie, sondern in eine hohe Lebensqualität inmitten einer lebendigen und liebenswerten Stadt. Ausstattung im Überblick: Ca. 82 m² Wohnfläche 3 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss ausgebaut Kleine Abstellkammer im oberen Bereich Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne & separater Dusche Eigene Garage mit elektr.betriebenem Gargentor Gepflegtes Mehrfamilienhaus Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair Fazit: Diese stilvolle Maisonette-Wohnung ist ein echtes Highlight für alle, die das Besondere lieben. Licht, Raum und ein durchdachter Grundriss schaffen eine Wohnatmosphäre, die sofort begeistert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Weitere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter: Mail: [email protected] Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer) Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma B&P GmbH nicht übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.426,83 €
Hausgeld
224.57€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Provision:
Die Provision enthält die aktuell gültige MwSt. i.H von 19%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2029-04-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Soest zählt zu den schönsten und geschichtsträchtigsten Städten Westfalens und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die malerische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Fachwerkhäusern, dem beeindruckenden Patroklidom und der gut erhaltenen Stadtmauer lädt zum Entdecken und Verweilen ein.

Die Infrastruktur der Stadt überzeugt auf ganzer Linie: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine angenehme Versorgung im Alltag. Schulen aller Bildungsstufen sowie Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden, was Soest besonders für Familien attraktiv macht.

Verkehrstechnisch ist die Stadt hervorragend angebunden: Über die Bundesstraßen B1 und B229 sowie die nahe gelegene Autobahn A44 sind das Ruhrgebiet, Paderborn und Dortmund schnell und bequem erreichbar. Der Bahnhof Soest bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und macht auch Pendler unabhängig vom Auto.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die reizvolle Soester Börde mit ihren weiten Feldern und idyllischen Radwegen lädt zu Ausflügen und Erholung ein. Sportvereine, Schwimmbäder und Kulturveranstaltungen runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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