Kapitalanlage in Stade-Hahle

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Stade-Hahle. Die Wohnung verfügt über ca. 54,41 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-, Koch- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Flur. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 122,0 kWh (m²a), Erdgas LL, Baujahr Gebäude 1992, Baujahr Wärmeerzeuger 1991 lt. Energieausweis vom 13.09.2024, Effizienzklasse D. 2025 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 374,00 € zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 250,81 € inklusive Rücklagenzuführung gemäß Wirtschaftsplan 2025. Damit bietet sich insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit in gefragter Wohnlage von Stade. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: NI