Terrassenwohnung in Stade

k.A.

Das Objekt
ZUGEGEBEN – DER STRASSENNAME IST EIN ECHTER ZUNGENBRECHER Aber das ist auch schon das einzige, was an der Wohnanlage in der Salztorscontrescarpe holprig ist. Denn hinter den Wänden mit der Hausnummer 9-11 mit dem ungewöhnlichen Namen verbergen sich gut geschnittene, perfekt als Kapitalanlage geeignete, Eigentumswohnungen vis-à-vis des Burggrabens im Herzen der Hansestadt Stade. Die Bindung an eine Nutzung als öffentlich geförderte Altenwohnung lief bis 2025, jetzt steht einer Vermietung mit der Nutzung als Wohnung oder Ferienwohnung nichts mehr im Wege. ROTKLINKER-KLASSIKER IN WACHSENDER STADT - Sehr gepflegter Rotklinker von 2000 - Wohnanlage mit zwei Häusern - Möglichkeit zum betreuten Wohnen inklusive Gemeinschaftsraumnutzung - Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse - Barrierefreier Zugang, Fahrstuhl - Ab September 2025 ohne öffentliche Förderung, jetzt freie Vermietung - Mieterhöhungspotential - Innenstadt über Fußgängerbrücke Minuten zu Fuß erreichbar - Bahnhof Stade in unmittelbarer Nähe - Abstellräume im Dachgeschoss - Gemeinschaftsraum - Ein Fahrstuhl je Haus - Isolierverglaste Fenster - Neue Zentralheizung aus 2023 - Energieverbrauchsausweis vorhanden

Die Wohnung
- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ca. 49,81 m² Wohnfläche - Einbauküche - Duschbad mit bodengleicher Dusche - Terrasse mit Nord-Ost-Ausrichtung - Laminat-Fußböden - Abstellraum auf dem Dachboden und in der Wohnung - Nettokaltmiete: 543,95 € p.m. (10,92 €/m²) - Mietbeginn: 01.06.2024 - Hausgeld: 240 € p.m. - Nebenkosten(BK + HK): 160 € p.m.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen