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Vermietete 3,5-Zi.-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Stade



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.786,52 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.786,52 €
21680 Stade - Stade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCM1WWCQL6

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.960,00 Euro Die Wohnfläche von ca. 89,05 m² verteilt sich wie folgt: . 3,5 Wohn-/Schlafzimmer . Küche, vollausgestattet . Wannenbad . WC . Flur . 2 Balkone . Kaltmiete: 1.080,00 €/Monat . Nebenkosten: 305,00 €/Monat . Hausgeld: 667,00 €/Mon... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 145.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie! www.maison-immo.de

Stichworte
vermietbare Fläche: 89,05 m², Grundstücksfläche: 6.462,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,52 m², Anzahl der Wohneinheiten: 56

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.786,52 €
Hausgeld
667€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.960,00 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.2
Gültig bis
2028-03-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
3. Obergeschoss, 3,5 Zimmer, 89,05 m², Küche, Wannenbad, WC, 2 Balkone

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Stade und bietet eine super Infrastruktur.

Stade, mit über 45.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung liegt an der Elbe, am Rande des Alten Landes. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Krankenhaus, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie, Schulen etc. Stade und der unmittelbare Umkreis bieten außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Frei- und Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Sportvereine, Kino, Stadthalle sowie schöne Rad- und Wanderwege.

Die neue A 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie fürs Wohnen attraktiv. Stade ist zudem seit 2007 an das Hamburger S-Bahn-Netz angebunden, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen garantiert. Darüber hinaus bestehen unterschiedliche unterstützende Busverbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Fahrzeit mit der Bahn von Stade bis in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 55 Minuten, mit dem Auto benötigen Sie für die Strecke ca. 1 Stunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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