Moderne 2-Zimmer Wohnung in Marl - Ideal für Paare und Investoren

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
1.285,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
90.000 €
Preis/m²
1.285,71 €
49448 Marl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GUTA9PJEA6

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung in Marl, die Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente bietet. Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Kleines Feld und beeindruckt mit einer Wohnfläche von 70 m². Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende. Die Ausstattung umfasst ein modernes Bad. Die Immobilie wurde 2024 zuletzt renoviert und erfreut sich in einem gut erhaltenen Zustand. Sie befindet sich im Keller eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Mit den Vorzügen einer modernen, gut gelegenen Wohnung in Marl bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein ideales Zuhause zu finden oder eine Kapitalanlage zu sichern. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Verfügbar ab 2025-10-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2025-10-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
90.000,00 €
Preis/m²
1.285,71 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beglaubigten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Die Wohnung bietet Ihnen eine teilweise möblierte Umgebung, die Ihnen erlaubt, Ihre eigenen Stil- und Einrichtungsideen umzusetzen. Zudem profitieren Sie von einer gut ausgestatteten Küche, die Ihre Kocherlebnisse bereichern wird.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung punktet mit einer hervorragenden Lage, die sowohl für Paare als auch für Investoren attraktiv ist. In der Nähe finden Sie die Station Sünderbruchstraße, die in nur 440 Metern für einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt. Der nächstgelegene Supermarkt, ALDI Nord, ist nur 350 Meter entfernt, was Ihre Einkäufe bequem macht. Außerdem erwarten Sie in der Umgebung mehrere Restaurants, die nicht weiter als 1100 Meter entfernt sind und somit bequem zu Fuß erreicht werden können.Zusätzlich zu den praktischen Annehmlichkeiten bietet die Umgebung eine angenehme Lebensqualität, die durch nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten abgerundet wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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