Kompakte Wohnung mit Weitsicht

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine gute Aufteilung und eine unverbaubare Aussicht bis zu den Alpen. Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet sie ein gutes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne. Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett in Buche ausgestattet, was für eine wertige und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der herrlichen Fernsicht ein - ein Highlight, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist in moderner und zugleich zeitloser Architektur gebaut. Die Außenanlagen sind um das gesamte Mehrparteienhaus geschmackvoll und professionell angelegt. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet, das eine hohe Lebensqualität verspricht. Dank der nicht vermieteten Situation bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, sofort einzuziehen oder die Wohnung individuell nach eigenen Vorstellungen zu vermieten. Ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder eine wertstabile Kapitalanlage - mit einmaligem Weitblick und hervorragender Wohnlage.

Provisionshinweis
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg