Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz im Herzen von Stockelsdorf.

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
23617 Stockelsdorf - Stockelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P63NR8P78D

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Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Wohnlage befindet sich die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem stimmigen Grundriss auf ca. 44 m² überzeugt. Aufgrund der optimalen Süd-West-Ausrichtung in Verbindung mit großflächigen Dachflächenfenstern präsentieren sich die Wohnräume lichtdurchflutet. Schöne Stunden im Freien verbringen Sie auf der zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Loggia, die vom Schlafzimmer aus zu betreten ist. Dachschrägen befinden sich nur an einer Wand, so dass die Stellung einer Möblierung keine Hemmnisse gegenübersehen. Bei der in 2016 erfolgten Modernisierung wurden eine neue Küche der Marke Nobilia mit Siemens Geräten eingebaut. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne samt integrierter Dusche. Parkplatzsuche? Nicht bei dieser Wohnung! Möglich machts der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Abstellraum im Keller komplettiert die Ausstattung.

Sonstiges
Datenschutz Um unseren Verpflichtungen hinsichtlich der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nachzukommen, finden Sie unter Dokumente unser Informationsblatt in Bezug auf die Erhebung Ihrer personenbezogenen Daten. Haftung Sämtliche von uns an Interessenten weitergereichte Informationen hinsichtlich Objekt, Unterlagen sowie Plänen stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter der betreffenden Immobilie. Folglich können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Alle Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und vorbehaltlich etwaiger Irrtümer sowie Zwischenverkauf und -vermietung. Unser Service für Eigentümer Sie planen derzeit oder zukünftig den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist es notwendig und wichtig deren am Markt erzielbaren Preis zu kennen. Gerne unterstützen wir Sie hierbei kostenlos und schätzen professionell und unkompliziert den Wert Ihrer Immobilie ein. Sie wollen sich nicht selbst um den Verkauf oder die Vermietung Ihres Objekts kümmern? Hierfür bieten wir Ihnen einen diskreten und seriösen Maklerservice an, wodurch Ihnen alle mit dem Verkauf Ihrer Immobilie anfallenden Tätigkeiten abgenommen werden. Sprechen Sie uns gerne an; wir sind für Sie da!

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Hausgeld
232€
Stellplatzkaufpreis
14.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 Prozent (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises sind vom Käufer an die IVM Immobilienverwaltung Meyer GmbH zu entrichten. Diese hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2029-01-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Angebot überzeugt durch folgende Ausstattung:

-offene, moderne Einbauküche in Weiß-Hochglanz (Nobilia Lux) mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten
- Wannenbad (Baujahr) mit integrierter Dusche
- moderne Bodenbeläge: Designboden in Nussbaumoptik im Wohnbereich, großformatige Fliesen im Küchenbereich (Villeroy & Boch) sowie Teppich im Schlafzimmer
- Sonnige und ruhige Loggia, vom Schlafzimmer aus zugänglich
- Separates kleines Schrankzimmer für Kleidung und zusätzlichen Stauraum
- großer Tiefgaragenstellplatz

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönliche und individuellen Termin.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am Rathausmarkt in Stockelsdorf.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, verschiedene Ärzte sowie diverse Restaurants – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an die Lübecker Innenstadt sowie die Bundesautobahn 1 ist als sehr gut zu bezeichnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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