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Helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Straubing!



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.566,04 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.566,04 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSFLU5S94Y

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Objektbeschreibung

Hier die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

- helle 2-Zimmerwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in

Straubing

- Aufzug im Objekt über alle Etagen vorhanden

- Kabel-TV

- Windfang mit ausreichend Platz für Garderobe

- praktischer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner

direkt in der Wohnung

- heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum

überdachten Süd-Balkon

- Kochnische mit Blick ins Esszimmer (vorhandene Einbauküche

ist Eigentum des Mieters und somit nicht im Kaufpreis

enthalten)

- innenliegendes Bad mit Waschtisch, Badewanne und WC

- gut stellbares Schlafzimme

- 1 Kellerabteil

- 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten!

- praktischer und großzügiger Fahrradraum vorhanden

- Betreuung durch eine ortsansässig Hausverwaltung mit

Rund-um-Service wie Hausmeisterdienst, Winterdienst sowie

Treppenhausreinigung etc.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.566,04 €
Hausgeld
266€
Provision
Ja 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.9
Gültig bis
2029-02-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

94315 Straubing ist eine Stadt in Niederbayern mit ca. 50000 Einwohner.Straubing zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt aus. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht, und ist bekannt für ihre Bauten aus dem Mittelalter, dem Barock und dem Rokoko.Die Altstadt von Straubing ist geprägt von der Stadtkirche, dem Stadtturm und der Basilika Sankt Jakob.Straubing bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sport, Kultur und Tradition. Die Stadt ist auch für das Gäubodenvolksfest bekannt, eines der größten Volksfeste Bayerns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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