Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 1 Zimmer-Wohnung mit Traum-Aussicht!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.962,26 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.962,26 €
70195 Stuttgart - Botnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261T6KJUT91X

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort mit Logenplatz-Gefühl! Diese außergewöhnlich geräumige 1 Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit maximalem Komfort und absoluter Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm bietet diese Wohnung deutlich mehr Platz und Entfaltungsmöglichkeiten als klassische 1 Zimmer-Wohnungen. Dank der spektakulären, großflächigen Fensterfronten wird der Wohnbereich den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Das absolute Highlight: Die Wohnung ist im 7. Stock komplett uneinsehbar, sodass Sie hier ein ungestörtes Wohngefühl genießen können. Ein großer Balkon nach zwei Seiten ausgerichtet erweitern den Wohnraum nach draußen und bietet eine traumhafte Panorama-Aussicht. Der Zugang zur Wohnung ist vollständig altersgerecht und barrierearm gestaltet - von der Straße oder der Tiefgarage gelangen Sie bequem und stufenlos über den Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und spart Ihnen die Parkplatzsuche. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 126,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1981

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
3.962,26 €
Hausgeld
227€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Schön gelegen im Stuttgarter Stadtteil Botnang.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in der 7. Etage, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Haustür.
Durch den altersgerechten Zugang ist die Immobilie auch ideal für Senioren oder als zukunftssichere Investition geeignet.

Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - eine Haltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Dank des Tiefgaragenplatzes sind Sie auch mit dem Auto jederzeit flexibel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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