Jugendstil-Juwel mit Dachterrasse, Gartenidylle, 2 Bädern, EBK und Weinbergblick

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer stilvollen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1900 und vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ende der 90er-Jahre wurde die Einheit vollständig saniert - inklusive Elektrik und Leitungen - und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Altbaucharme dieser Liegenschaft. Großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause mit Charakter und Behaglichkeit. Das Herzstück bildet die große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Weinberge - ein idealer Ort, um den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird dieses Highlight durch einen eigenen Gartenanteil hinter dem Haus, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: Ein Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Das zweite, großzügige Badezimmer wurde Ende 2019 saniert und bietet eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Bidet sowie ein WC. Die Dachfenster wurden Ende 2024 erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Kellerräume, darunter ein Gewölbekeller, der den historischen Charakter des Hauses stilvoll unterstreicht und vielseitig nutzbar ist. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das angenehme, nachbarschaftliche Umfeld mit netten und handwerklich versierten Nachbarn rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Eine besondere Immobilie für Liebhaber stilvoller Altbauten mit modernisiertem Innenleben und viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen