S-Sillenbuch: Großzügige 4,5 Zimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
511.000 €
Preis/m²
4.866,67 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
511.000 €
Preis/m²
4.866,67 €
70619 Stuttgart - Sillenbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFQVUACBM8

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Objektbeschreibung

Diese charmante 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoß eines 3-Familienhauses inmitten eines der beliebtesten Statteile Stuttgarts, dem grünen u. familienfreundlichen Sillenbuch. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare oder Familien ein komfortables Zuhause ermöglicht. Gleich nach dem Eingangsbereich ist die Küche und gegenüber das große Wohn- u. Esszimmer. Anschließend ein großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkonzimmer sowie zum Westbalkon.... Zur Wohnung gehört ein 9 qm gr. Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Ideale 4,5 Zimmerwohnung
Eine ideale Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses, fußläufig zum Freibad.

Heizungsart: Zentralheizung
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-08-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
511.000,00 €
Preis/m²
4866 €
Hausgeld
504€
Provision
3,57 % Maklerprovision fällig mit not. Kaufvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
237
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
-helle Räume
-kleine Wohneinheit
-ruhige Lage
- Gäste-WC

Lagebeschreibung

S-Sillenbuch die bevorzugte Wohnlage. Die Höhenlage, die erholsame Umgebung mit Gärten, Wäldern u. Wiesen, beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt mit Stadtbahn oder PKW. All diese Vorteile verbinden Sillenbuch und tragen als gefragten Standort mit hohem Wohnwert bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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