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Clevere Kapitalanlage oder Wohnung zum Eigennutz für den kleinen Geldbeutel mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
227.000 €
Preis/m²
3.982,46 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
227.000 €
Preis/m²
3.982,46 €
70188 Stuttgart - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XSWUU6UEM

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Objektbeschreibung

Jetzt zugreifen. Top Kapitalanlage oder hübsche kleine Wohnung für den kleinen Geldbeutel. Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Stuttgart-Ost. Im Moment gut vermietet. Auf Wunsch werden die Mieter ausziehen.

Sonstiges
BITTE FORDERN SIIE UNSEREN 360-GRAD-RUNDGANG AN. Gerne sind wir Ihnen behilflich bei Ihrer Finanzierung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Zu Ihrer Information. Postbank-Immobilien, Team Stuttgart-Vaihingen ist mehrfach ausgezeichnet für hervorragende Dienstleistungsqualität. (Capital, Focus). Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Harald Maschke Selbstständiger Immobilienberater Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen) E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 8025886 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
227.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
19.02
Preis/m²
3.982,46 €
Hausgeld
354€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.937,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.380,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
KÄUFERPROVISION 3,57% inkl.MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
285.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassen renoviert.
- mit Balkon

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage in Stuttgart-Ost.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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