Betreutes Wohnen am Wald! Freie 2-Zi.Whg. mit Balkon, EBK, Gemeinschaftsräume, Stellplatz

Wohnfläche
ca. 62 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
229.000 €

Preis/m²
3.693,55 €

Wohnfläche
ca. 62 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
229.000 €

Preis/m²
3.693,55 €

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70499 Stuttgart - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8JQX9TEUR

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1998 auf einem Grundstück mit ca. 48 Ar am Ortsausgang von Weilimdorf Richtung Schloß Solitude erbaut. Es besteht ein Erbbaurecht. Den Erbbauvertrag + Nachtrag haben wir für Sie zur Einsicht und zum Download hinterlegt. Die Laufzeit endet 2098. Gemeinschaftsräume, wie z. B. der Gemeinschaftssaal (hier kann von Montag bis Freitag gegessen werden), das Pflegebad, der Trockenraum und der sehr gepflegte Außenbereich verleihen Lebensqualität, ebenso die direkte Nähe zum Wald. Ein Aufzug und eine Rampe im Eingangsbereich sorgen für Barrierefreiheit.

Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers wofür wir keine Haftung übernehmen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Laufzeit Erbpacht: 71 Jahre

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-18T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 62 m²

Baujahr

1998

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-06-18T22:00:00.000Z

Kaufpreis

229.000,00 €

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Preis/m²

3.693,55 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1998

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

132.9

Gültig bis

2028-08-01

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-08-02

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektrische Rollläden
- Gemeinschaftsraum

Die 2-Zimmerwohnung ist ca. 62 m² groß und verfügt über einen Balkon und eine Einbauküche. Das Bad ist vollständig seniorengerecht ausgestattet und ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Blick in den gepflegten Garten verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Das Schlafzimmer ist zweckmäßig angeordnet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt am Eingang und ein Kellerraum im Untergeschoss.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und grüner Lage am Ortsrand von S-Weilimdorf, am Beginn der Bergheimer Steige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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