Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Hobbyraum & Blick ins Grüne

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Hedelfingen und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, eine gemütliche Atmosphäre sowie den schönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Weinberge. Die Wohnung bietet ca. 63 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als langfristige Kapitalanlage. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen dabei für viel Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den funktionalen Grundriss sinnvoll. Die Ausstattung präsentiert sich insgesamt gepflegt und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 15 m² große Hobbyraum im Untergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Homeoffice, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelparker-Stellplatz sowie die attraktive und grüne Umgebung mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Raumaufteilung: Wohnen ca. 21 m²; Schlafen ca. 16 m²; Küche ca. 7 m²; Bad ca. 4 m²; WC ca. 2 m²; Abstellraum ca. 1 m²; Flur ca. 5 m², Terrasse ca. 7 m² (zu ½) Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und uns vorliegenden Plänen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen