Urbanes und stylisches Wohnen im Herzen des Stuttgarter Westen

Wohnfläche
ca. 67 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
490.000 €

Preis/m²
7.313,43 €

Wohnfläche
ca. 67 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
490.000 €

Preis/m²
7.313,43 €

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70176 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUUZ6Q2CNH

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Objektbeschreibung

Das Gebäude stehend in zweiter Reihe im Hinterhof, wurde im Jahre 2020/ 2021 umfassend kernsaniert und zu einem stylischen und modernen kleinen Häuschen umgebaut. Urbanes, ruhiges und modernes Wohnen im beliebten Westen ist hier garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Gäste-WC. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß, bestehend aus einem Schlafzimmer, modernen Bad mit großer begehbarer Dusche, Waschtisch und WC, Büro bzw. Kinderzimmer und Einbau für eine Waschmaschine. Zur Immobilie gehört eine schöne Terrasse. Bei der Sanierung wurde viel Liebe ins Detail gesetzt und eine gute Kombination zwischen Industrie-/ Loft -Style und modernem Wohnen geschaffen (z. B. sichtbare Betonwand, Sichtträger der Backsteinwand).

Sonstiges
Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in einem her-vorragenden Zustand. Das Gebäude ist Teil der benachbarten WEG.

Stichworte
Grundstücksfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 67 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Kaufpreis

490.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

7.313,43 €

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2021

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

29.3

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2031-01-31

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
Neuwertig

.Beheizung über Luft -Wärme-Pumpe
.Fußbodenheizung im Bad
.Neue isolierverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
.Massiver Eichendielenparkett
.Maßangefertigte Einbauküche aus Edelstahl mit elektrischen Geräten
.Teilweise eingebaute Deckenstrahler
.Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch mit Spiegel, WC
.Sep. Gäste -WC
.Waschmaschinenanschluss im OG
.Tolle ca. 35 m² Terrasse
.Stellplatz für Kleinwagen (Smart) mit Wallbox
.Kabelanschluss
.Keller im Nachbargebäude

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf kommende Haus liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im begehrten Stuttgarter Westen. Der Hölderlinplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und U-Bahn, sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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