Exklusive Maisonette in Stuttgart-Riedenberg - Lichtdurchflutet, 2 Balkone & TG-Stellplatz

Diese geschmackvolle Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in S-Riedenberg überzeugt durch ihren offen geschnittenen Grundriss und ein durchdachtes Raumkonzept auf insgesamt ca. 94 m². Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung in neuwertiger Ausstattung und ist sofort bezugsfertig (neuer Vinylboden + neue Dachfenster). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet somit ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung lädt zum Entspannen und Genießen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für jeden Lebensstil. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und stilsicher in den Wohnbereich integriert. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und attraktive Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Der untere Balkon ist dabei zu mehr als der Hälfte überdacht und kann somit auch bei wechselhaftem Wetter optimal genutzt werden. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder ermöglichen die flexible Nutzung als Homeoffice oder Gästezimmer. Das 2026 komplett modernisierte Badezimmer sowie das ebenfalls 2026 modernisierte Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Komfort im Alltag. Im Zuge der Modernisierung wurden zudem oben und unten spülrandlose WCs eingebaut. Im unteren Geschoss verfügt die Wohnung vollständig über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Der hochwertige Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine warme und gleichzeitig pflegeleichte Note, während Fliesen in den Nassbereichen für zeitlose Eleganz und Langlebigkeit sorgen. Kaufpreis Wohnung € 500.000,- Kaufpreis Stellplatz € 25.000,- Kaufpreis gesamt: €525.000,- Abgerundet wird das Angebot durch folgende praktische Extras: + Stellplatz in der Tiefgarage für sicheres und komfortables Parken + Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum + Separater Waschraum im Kellerbereich mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner + Zwei Balkone als besonderes Ausstattungsmerkmal, wobei der untere Balkon zu mehr als der Hälfte überdacht ist + Gäste-WC für mehr Komfort und Privatsphäre + Fußbodenheizung im gesamten unteren Geschoss +Bad und Gäste-WC 2026 komplett modernisiert +Spülrandlose WCs im Ober- und Erdgeschoss im Zuge der Modernisierung neu eingebaut

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026