Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.964,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.964,29 €
66280 Sulzbach/Saar - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2586C4SM64RQ

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
1.964,29 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46
Gültig bis
2028-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche sowie dem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Fahrradraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, eine gute Infrastruktur und einen sicheren PKW-Stellplatz legen.

Wohnung und Stellplatz sind seit dem 01.06.2016 zuverlässig vermietet.

Miete Wohnung: 519 € / NK 189 €

Eine Anpassung der Miete durch den Erwerber ist im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen möglich.

Hausgeld inkl. Rücklage: 262,42 € die sich wie folgt zusammensetzen:
Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 183,41 €
Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 50,86 €
Beitragspflicht zur Rücklage: ca. 28,15 €
Stand der Rücklage: ca. 65.000 €

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurde auf weitere Innenaufnahmen verzichtet.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt, dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage über das Kontaktformular.
Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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