Näher am Meer geht fast nicht - im LORNSEN am Strand

Das LORNSEN am Strand definiert exklusiven Urlaub auf Sylt neu. Für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und Individualität. Direkt hinter den Dünen, mit Blick Richtung Meer, entsteht ein Ort, der über herkömmliche Ferienimmobilien hinausgeht - stilvoll, urban und durchdacht bis ins Detail. Das Projekt ist bereits bezugsfertig. Das Appartement 3.2 im Erdgeschoss bietet auf ca. 54,79 m² Wohn- und Nutzfläche und ca. 13,96 m² privater Außenfläche ein stilvolles Refugium - ideal für alle, die ein Investment mit hohem persönlichem und wirtschaftlichem Wert suchen. Als Serviced Luxury Apartment vereint es modernes Wohngefühl mit professioneller Betreuung vor Ort - eine perfekte Symbiose aus Genuss und Kapitalanlage. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur eigenen Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung und Blick auf die Dünen - ein Ort für entspannte Stunden mit Meeresrauschen im Hintergrund. Das Schlafzimmer mit Veranda, en Suite-Bad und integrierter Sauna schafft einen privaten Rückzugsraum mit höchstem Komfort. Die stilvolle Designlinie DÜNE verleiht dem Interieur eine elegante Natürlichkeit, die perfekt zur Umgebung passt. Mit dem durchdachten Gastgeberkonzept des LORNSEN, erstklassiger Ausstattung und der attraktiven Lage ist eine hohe Auslastung zu erwarten. Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis. Der Kaufpreis beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz, das exklusive Designmobiliar wird separat berechnet. Ein Rückzugsort mit Perspektive - für Ihre persönliche Auszeit und eine nachhaltige Kapitalanlage. Willkommen im LORNSEN.

Sonstiges
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG zu zahlen.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben in diesem Exposé / Landingpage stammen vom Verkäufer. Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle in der Wohnung enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG haftet nicht für die Nutzung zu Wohnzwecken von Kellerräumlichkeiten, Garagen, Dachböden, Spitzböden, die evtl. nach der Landesbauordnung Schleswig-Holstein in Verbindung mit einer etwaigen Satzung der Gemeinde unzulässig ist. Aus etwaigen abweichenden Erklärungen in Vertragsverhandlungen, Prospekten oder Exposés / Landingpages kann der Käufer keine Rechte herleiten. Die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG haftet nicht für die baurechtliche Zulassung der Bebauung und Nutzung und hat hierzu nicht beraten und auch keinen Auftrag erhalten. Die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG empfiehlt ggf. vor der Beurkundung die Beratung durch einen Architekten oder sonstige Sonderfachleute. Die Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposé / Landingpage-Angaben. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,96 m², 3 Etagen