Im schönsten Dorf der Insel - Gemütliche Wohnung unter Reet

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
13.113,21 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
13.113,21 €
25980 Sylt - Keitum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEGJY98L4L

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Über eine längere Einfahrt zum eigenen Parkplatz direkt am Haus, erreichen Sie eine kleine Oase zum Wohlfühlen. Ein PKW- Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück bietet mit seinen 2053 qm Platz für Entfaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermittlung geeigneter Finanzierungsmöglichkeiten für den Erwerb dieser Immobilie. Hierzu kooperieren wir mit ausgewählten Finanzierungspartnern, die über eine Erlaubnis gemäß §34i GewO (Immobiliardarlehensvermittlung) verfügen und Sie individuell beraten.
Bitte beachten Sie, dass die Finanzierungsberatung sowie die Vermittlung von Darlehen ausschließlich durch diese externen Partner erfolgt. Wir selbst erbringen keine Finanzierungsberatung und treten nicht als Darlehensvermittler im Sinne des §34i GewO auf, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Dieses Objekt wird provisionsfrei vermarktet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über diese Anzeige.

Mia Lenk
Grund und Glück Real Estate
Verfügbar ab 2026-04-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
13.113,21 €
Hausgeld
500€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie zum Treppenaufgang der Obergeschosswohnung. Der Treppenaufgang sticht durch den hochwertigen anthrazit farbenden Sisalteppich sowie einem praktischen Einbauschrank hervor.Die Wohnung verfügt im Obergeschoss über ein stilvolles Duschbad mit Echtglasabtrennung und Handtuchheizkörper, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einer modernen Küche in Marmoroptik.Die kompakte Designer-Küche überzeugt durch eine intelligente Planung und hochwertige Ausstattung auf kleinem Raum.Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine moderne Formensprache sorgen für ein stimmiges und elegantes Gesamtbild.Hochwertige Markengeräte (Miele, Bosch, Bora-System), durchdachte Stauraumlösungen und effiziente Arbeitsfläche machen die Küche funktional und komfortabel im täglichen Gebrauch. Die gelungene Kombination aus Design und Funktionalität verleiht der Küche trotz ihrer Größe eine hohe Wohnqualität und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hideaways ein.In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Schreinereinbauten, in Form von Schränken sowie Heizkörperverkleidungen,verbaut.Ebenfalls zu erwähnen ist der Echtholzboden der die Gemütlichkeit der Wohnung unterstreicht.Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert. Neue Fenster wurden 2021 eingebaut und die Küche ist 2023 verbaut worden. Die Wohnung hat ca. 53 qm „Sylter-Maß“ – Achtung kein DIN-Maß.Über einen separaten Zugang im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichenNutzung zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Garten ein Fahrradhaus, indem 2 Fahrräder Platz finden können.

Lagebeschreibung

Zentral wohnen, Ruhe genießen: Diese charmante Wohnung liegt mitten in Keitum und dennoch abseits vom Verkehr.Restaurants, Boutiquen und der Bäcker sind fußläufig erreichbar. Auf dem sonnigen Strandkorbplatz im herrlich eingewachsenen Garten können Sie gemütlich draußen frühstücken, sich bis zum Abend sonnen oder einfach nur im Strandkorb die Seele baumeln lassen.Keitum gilt als eines den traditionsreichsten und stilvollsten Orten der Insel. Reetgedeckte Häuser, alte Kapitänshöfe undliebevoll gepflegte Gärten prägen das Ortsbild. Kleine Galerien, exklusive Boutiquen und hervorragende Restaurants sorgen fürAbwechslung. Direkt vor der Tür beginnen Spaziergänge durch die Marschlandschaft und entlang des Wattenmeers – perfektfür Genießer, Ruhesuchende und Sylt-Liebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sylt