Große 3-Zimmerwohnung mit Weitblick über Westerland!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
720.000 €
Preis/m²
9.350,65 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
720.000 €
Preis/m²
9.350,65 €
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YP836ZWITZ

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Objektbeschreibung

Im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses im Herzen von Westerland liegt diese Immobilie mit wunderbaren Weitblick gen Osten, Süden und Westen.

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung bietet ca. 77 m² Gesamtfläche auf einer Ebene. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den wunderschön großen Balkon, der mehr als nur genug Platz für einen schönen Morgenkaffee mit hervorragender Sicht über Westerland bietet. Vom Wohnzimmer führt der Weg ins Esszimmer und in ein geräumiges Schlafzimmer, auch mit Austritt auf den Südbalkon. Von der Diele gelangen Sie in das Badezimmer. Eine hochwertige und moderne Küche darf natürlich nicht fehlen.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabstellraum runden das Angebot ab.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 8
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
9.350,65 €
Hausgeld
350€
Provision
3,00% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Hier eine kleine Auflistung der umfangreichen Ausstattung:- die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert- ein Waschmaschinenanschluss ist in der Diele vorhanden- alle Fenster in der Wohnung wurden erneuert- hochwertiger Holzfußboden in fast allen Räumen- sehr großzügiger Balkon mit einzigartigen Ausblick über die Insel- die gesamte Elektrik wurde erneuert- neue Naturstein-Heizkörper in der ganzen Wohnung- eigenes Wohnungsgrundbuch vorhanden, 129/10.000stel Miteigentumsanteil

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zur belebten Fußgängerzone Friedrichstraße. Hier finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und mehr. Den Hauptstrand mit der Promenade erreichen Sie fußläufig in einer Minute. Diverse Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in direkter Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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