4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz, Energieklasse A

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 112,57 m². Durch die Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus genießen Sie viel Tageslicht sowie ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Die separate Küche ist besonders geräumig gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich, wodurch sie sich ideal für den Alltag sowie für gesellige Abende eignet. Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort sowie sicheres Parken. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Haustechnik mit Solarthermie sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (WRG), die zu einem energieeffizienten Wohnkomfort beiträgt. Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine helle und gut geschnittene Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für weitere Informationen zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.77, Distanz zum Bus: 0.1