Ihr Rückzugsort/ Vermietung im Schwarzwald- Appartement mit Balkon und Gestaltungspotenzial

Dieses kompakte Appartement in Todtmoos bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine kleine Immobilie im Schwarzwald nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924 und steht derzeit leer. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Feriendomizil oder zur Vermietung. Auf ca. 22,2 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile sowie ein separates Badezimmer. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Platz, um die frische Schwarzwaldluft und die Umgebung zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell zu modernisieren und ein gemütliches Appartement nach eigenen Ansprüchen zu schaffen. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder kompakte Kapitalanlage - die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsperspektiven. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2006. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung; allgemeine Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner Technologien (u. a. KI-gestützt) erstellt. Dieses Exposé dient als Vorabinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Bei Interesse bitten wir um vollständige Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 22,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen