Modern. Hell. Bezugsfertig. Ihr neues Zuhause mit Komfort.

Stilvoll wohnen, ohne erst monatelang renovieren, eine Küche planen oder Möbel kaufen zu müssen: Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine angenehm ruhige Wohnlage zu einem außergewöhnlich stimmigen Zuhause. Die Wohnung ist vollmöbliert und sofort bezugsbereit - ideal für alle, die Wert auf Ästhetik, Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.   Bereits beim Betreten fällt die harmonische Gestaltung ins Auge: Helle, warme Farbtöne treffen auf gezielt eingesetzte dunkle Akzente und verleihen der Wohnung einen modernen, eleganten Charakter. In nahezu der gesamten Wohnung (bis auf das Bad und den Balkon) wurde hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Er sorgt für eine warme Wohnatmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Das Herzstück: Wohnen, Essen & Kochen Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine neue, großzügige Einbauküche in moderner weißer Lackoptik inklusive sämtlicher Geräte ist bereits vorhanden und perfekt in den offenen Grundriss integriert. Die stilvolle Bar übernimmt gleichzeitig die Funktion des Essbereichs und schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre. Auch eine Couch sowie ein passender Tisch gehören bereits zur Ausstattung. Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Sonniger Südbalkon mit viel Privatsphäre Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon in sonniger Südausrichtung. Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Frühstücke, sonnige Nachmittage oder einen gemütlichen Abend. Durch die geschützte Ausrichtung und den großzügigen Abstand zur benachbarten Bebauung genießen Sie ein angenehm hohes Maß an Privatsphäre. Schlafzimmer mit eigener Ankleide Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einem besonderen Extra: Ein separater begehbare Ankleidebereich bietet viel Platz und sorgt für ein aufgeräumtes, hochwertiges Raumgefühl. Das bereits vorhandene neue Boxspringbett ergänzt den Raum perfekt. Neues Badezimmer - modern & hochwertig Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und präsentiert sich mit: neuen Fliesen, moderner Sanitärausstattung in zeitgemäßem Design sowie neuer Waschmaschine. Auch hier gilt: Alles ist bereits vorbereitet. Die harmonisch aufeinander abgestimmte Möblierung macht aus der Wohnung nicht einfach nur eine Immobilie, sondern ein fertiges Zuhause. Ein weiterer Pluspunkt: Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für bequemes und sorgenfreies Parken direkt am Objekt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung oder persönliche Gegenstände bietet. Damit wird das attraktive Gesamtpaket dieser Wohnung ideal abgerundet.  Eine Wohnung, bei der Sie nichts mehr machen müssen. Keine Renovierung. Keine Küchenplanung. Kein Möbelkauf. Einfach besichtigen, verlieben und einziehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie diese besondere Wohnung selbst.

Sonstiges
Ihr neues Kapitel beginnt genau hier.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Wohnangebot - wir freuen uns auf Sie. HUGO`s IMMOBILIEN GmbH steht für herausragende Professionalität, kreative Lösungen und umfassende Fachkenntnisse. Als regionaler Immobilienmakler ist es unser Ziel, Ihre Fragen und Wünsche rund um Immobilien kompetent zu beantworten. Deshalb bieten wir Ihnen eine persönliche und individuelle Beratung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit unserer Leistungsgarantie gewährleisten wir Ihnen einen umfassenden Service: von einer gründlichen Marktpreiseinschätzung über die ansprechende Vermarktung Ihrer Immobilie mit einem überzeugenden Exposé und virtuellen 360-Grad- Rundgängen bis hin zur Unterstützung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Zuverlässigkeit in der Branche, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern