Charmantes 1,5 Zimmer-App. im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage von Traunstein mit Süd-Ostterrasse!

Diese charmante 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Rasenfläche kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Die Wohnung verfügt über einen abgetrennten Eingangsbereich, von dem aus das Bad sowie das Wohnzimmer erreichbar sind. Die separate, kompakte Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird sie durch eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein kleines Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zudem ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet darüber hinaus einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energiewert: 107,80 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1997 Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Erdgas E Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital bzw. KI-gestützt bearbeitet, insbesondere zur Entfernung persönlicher Gegenstände und zur Wahrung der Privatsphäre. Die Darstellung der Immobilie in ihren wesentlichen Merkmalen bleibt hiervon unberührt. Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1