Uni-Nähe Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und PKW-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
3.920,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
3.920,00 €
54295 Trier - Kürenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FM49XTENV

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Objektbeschreibung

Modernes und gut geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in attraktiver Lage nahe der Universität Trier. Die Wohnung bietet auf 25,36? m² eine clevere Raumaufteilung und eignet sich perfekt als Studentenwohnung, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage. Dieses moderne Zuhause befindet sich im 5. und obersten Stock eines 5-stöckigen Gebäudes, das 1985 erbaut und 2026 renoviert wurde. Auf 25,36 m² finden Singles oder Paare einen gemütlichen Rückzugsort. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. WFS GmbH Immobilien Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg. Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar. Gerne erhalten Sie von uns auch ein Finanzierungsangebot, ganz nach Ihren Wünschen: Einfach und günstig und schnell Wir freuen uns auf Sie! Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Generell muss eine Weitergabe an Dritte mit uns schriftlich abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
3.920,00 €
Provision
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % (inkl. MWST) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Highlights der Wohnung
Helle Wohnfläche — großer Wohn-/Schlafbereich mit angenehmer Lichtatmosphäre

Praktische Pantryküche — ideal für den kompakten Alltag

Modernes Bad — gepflegt und funktional

Effizienter Grundriss — jeder Quadratmeter optimal genutzt

Ruhige Lage — trotzdem fußläufig zur Uni und Bushaltestellen

Gute Vermietbarkeit — hohe Nachfrage durch Studierende

Lagebeschreibung

Lage – Nähe Uni Trier
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden für Studierende.
Die Universität Trier ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die ruhige Umgebung kombiniert Komfort mit hervorragender Infrastruktur.

Die Lage ist aber auch sehr attraktiv für Berufstätige durch die nahen ÖPNV-Anbindungen und die umliegenden Grünflächen tragen zur Lebensqualität bei.

Ideal für Kapitalanleger
Durch die Nähe zur Uni besteht eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach kleinen, gut gelegenen Apartments.
Die Wohnung lässt sich unkompliziert vermieten und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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