Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tübingen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.629,63 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.629,63 €
72076 Tübingen - Waldhäuser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PHF4T6KMA

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Winkelwiese in Tübingen. Dieses gepflegte Apartment, erbaut im Jahr 1973 und 2015 renoviert, bietet eine großzügige Wohnfläche von 54 m². Parkettböden,, separates WC, großer Balkon, Kellerraum, gemeinsamer Waschraum und Trockenraum.

Sonstiges
Zusätzlich zur hervorragenden Lage und den durchdachten Wohnräumen bietet das Gebäude eine sichere und angenehme Atmosphäre. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Singles und Paare, die nach einem modernen, praktischen und komfortablen Lebensraum suchen.

Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Ihr zukünftiges Zuhause zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser tollen Wohnung näherzubringen!
Verfügbar ab 2026-05-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
4.629,63 €
Hausgeld
350€
Provision
Bei Abschluss des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer fällig. Mit dem Verkäufer besteht einen Vereinbarung in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182
Gültig bis
2031-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung profitiert von einer exzellenten Lage, die sowohl Ruhe als auch ein aktives Stadtleben kombiniert. Für Ihre täglichen Erledigungen finden Sie den Supermarkt „nah und gut“ nur 800 Meter entfernt. Die Nähe zur Universität Tübingen (etwa 1410 Meter) macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende oder akademische Paare.In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, die gastronomische Vielfalt anbieten – diese sind in einem Umkreis von 900 Metern erreichbar. Für Pendler sind mehrere Bushaltestellen, wie die Station Tübingen Haußerstraße, in weniger als 170 m erreichbar, was eine bequeme Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Abgerundet wird dieses Angebot durch die idyllische Umgebung, die Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet, was das Leben hier besonders lebenswert macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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