Großzügiges Wohnen mit Balkon: Gepflegte Eigentumswohnung inklusive EBK

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
4.404,76 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
4.404,76 €
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDN9U75VNK

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hildegardring, im Norden von Überlingen, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoß über die Treppe oder den Aufzug. Ein Flur führt Sie in die einzelnen Zimmer, das Bad, die Gästetoilette und das Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche. Von hieraus betreten Sie den Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer, wahlweise als Schlafzimmer oder Büro sind hell und großzügig geschnitten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, ein WC und einem Waschmaschinenanschluß. Im Keller gibt es ebenfalls einen Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin würde gerne in der Wohnung wohnen bleiben. 850,-Euro Kaltmiete 170,-Euro Nebenkosten 40,-Euro Stellplatz 1.060,- Warmmiete

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für Fragen und Besichtigungen gerne für Sie da. Ihr Lebensart am Bodensee - Team

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.363,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
4.404,76 €
Hausgeld
365€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,68% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
2028-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadtmitte erreichen Sie fußläufig in 15 Minuten oder mit dem Stadtbus, der im 15 Minuten Takt fährt. Apotheke und ein Edekamarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten).

Geniesser kommen in Überlingen auf Ihre Kosten - von Kulinarik bis Kultur. Überlingen wird aufgrund seines Charmes auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt.

Die wunderschöne Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange
Uferpromenade, die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Bars, die zum Genießen und Verweilen einladen, sowie die sonnige Südlage mit toller See- und Bergsicht sind nur einige Aspekte, die für ein angenehmes Wohnen inklusive Urlaubsflair am Bodensee sprechen.

Die einzigartige Lage am Dreiländereck und die Nähe des Bodensee-Airports in Friedrichshafen machen die Region sehr beliebt. München, Stuttgart und Zürich sind per Auto schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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