BAUSTELLENBERATUNG 11.06.2026 17 - 18 Uhr! Ideal für Kapitalanleger! 2 Zi.-Whg., Balkon, Aufzug, TG

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
5.380,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
5.380,00 €
73066 Uhingen - Uhingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24BZ1MK8TYAI

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Objektbeschreibung

PREISREDUZIERUNG!! Nur noch drei Einheiten verfügbar! Ideal für Kapitalanleger! Unsere nächsten BAUSTELLENBERATUNGEN finden am 11.06.2026 bzw. 25.06.2026 um 17 - 18 Uhr statt! Rohbaubesichtigungen auch gerne jederzeit nach persönlicher Absprache! Gelegenheit! Es entsteht ein modernes Neubauprojekt in schöner gefragter naturnaher Lage von Uhingen! Genießen Sie die außergewöhnliche Wohnlage in dieser tollen Umgebung und Spaziergänge am Charlottensee oder zum Schloss Filseck. In diesem zeitgemäßen Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten finden Sie Ihr neues Zuhause, egal ob als Familie, junges Paar, Senior oder Alleinstehend. Die ansprechende Architektur und das umweltfreundliche Energiekonzept werden auch Sie begeistern! Im Erdgeschoss des Neubauprojekts entsteht ein gemeinschaftlich nutzbarer Arbeitsraum, der produktives Arbeiten mit sozialem Miteinander vereint. Auch im Außenbereich begegnen sich die zukünftigen Bewohner sicher gerne, denn hier steht eine Fläche für Urban Gardening zur Verfügung. Ein Personenaufzug sowie eine Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden; ebenso ein Hunde- und Fahrradwaschplatz. Sie wollen sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung erfüllen? Sprechen Sie uns an, wir stellen Ihnen gerne die einzelnen Wohnungen vor. Die Wohnung Nr. 18 liegt im Dachgeschoss und bietet Ihnen 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 49,89 m² - die ideale Wohnung auch für Kapitalanleger! Details zur Wohnung: - Wohn-Ess-Kochbereich mit zwei Zugängen zum Balkon - schönes gemütliches Schlafzimmer - Badezimmer mit bodenebener Dusche Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027 Ein vorläufiger Energieausweis mit unverbindlichen Angaben ist vorhanden, Änderungen sind vorbehalten. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes

Sonstiges
Bitte nutzen Sie den Button "Anbieter kontaktieren", so bekommen Sie am schnellsten Informationen zu Ihrer Traumwohnung! Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Sämtliche Illustrationen sowie die eingezeichneten Möbel, Küchen und Ausstattungen sind nur Beispiele und daher auch kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Unterlagen, Pläne und Flächenangaben sind auf Basis der Baupläne Stand Mai 2023. Diese sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen auch noch während der Ausführung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind nur der notarielle Kaufvertrag und seine beurkundeten Anlagen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
5.380,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
27.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Ausstattung:

- Echtholz-Parkett
- hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen
- zukunftsfähiges Energiekonzept (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage)
- bodenebene Dusche
- modernes Design
- Video-Gegensprechanlage
- 3-fach-verglaste Fenster
- Zisterne
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Fahrrad-Stellplätze
- Fahrrad- und Hundewaschplatz
- Working-Space/Gemeinschaftsraum
- Urban-Gardening

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

In diesem gefragten Neubaugebiet haben Sie die Natur vor der Haustüre.
Genießen Sie den nahegelegenen Charlottensee, die angrenzenden schönen Wald- und Wanderwege und nutzen Sie den Löwenpfad, um zum Schloss Filseck zu gelangen.

Die Stadt Uhingen hat ca. 14.000 Einwohner und bietet die Infrastruktur einer modernen, familienfreundlichen Kleinstadt. Die Wege in die Stadt können auch bequem mit dem Bürgerbus "ULi" erledigt werden.
Kindertagesstätten, Kindergärten, Ganztagesbetreuung, Grund-, Gesamt- und Realschule haben Sie am Ort, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Turn- und Sportstätten, Frei- und Hallenbad, ein reges Vereinsleben und kulturelle Vielfalt haben Sie in Uhingen ebenso wie kurze Wege in die Natur.

Uhingen liegt sehr verkehrsgünstig.
Über die B10 ist man in ca. 30 Min. in Stuttgart, was Uhingen als Wohnort für Personen, die dort arbeiten, sehr interessant macht. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung.
Die Angebote des öffentlichen Nahverkehrs können mit Bus und Bahn genutzt werden. Der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Stuttgart sowie die Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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