3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon in Ulm Böfingen

Kurzbeschreibung

Kapitalanlage in Ulm Böfingen: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon, guter Raumaufteilung und solider Vermietung. Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und langfristigem Potenzial.

Objekt

Besichtigen Sie die Wohnung schon jetzt in unserer virtuellen 360-Grad-Tour: https://tour.ogulo.com/76J1 Bitte beachten Sie, dass alle Bilder im Exposé die Wohnung unmöbliert darstellen. Die Wohnung ist aktuell langjährig vermietet. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Randlage von Ulm-Böfingen und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre, die durch die zahlreichen bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen entsteht. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, welches vom Badezimmer getrennt ist - ideal für Gäste und den täglichen Komfort. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang zur Einzelgarage über das Haus, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet - insbesondere bei schlechtem Wetter oder beim Transport von Einkäufen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Straßenbahn-Station ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und Umgebung gewährleistet ist. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig optimaler Infrastruktur - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Sonstiges
Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Termin, um Sie über alle Details zur Immobilie zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche Exposé mit Anschrift, Grundrissen und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 15 Millionen Postbank und Deutsche Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.n! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Natalie Greuter Selbstständige Immobilienberaterin Dr.-Carl-Schwenk-Str. 4/2 89233 Neu-Ulm E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 2945695 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2016