Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lohhof, Unterschleißheim

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
7.150,94 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
7.150,94 €
85716 Unterschleißheim - Lohhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1LD8GP35L

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der lebendigen Nachbarschaft Lohhof, in der Stadt Unterschleißheim. Das im Jahr 1994 erbaute Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine komfortable Fläche von 52,74 m². Die Wohnung, die sich im 3. Stock eines mehrstöckigen Hauses mit Aufzug befindet, ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen.

Sonstiges
Zusätzlich zur fantastischen Lage bietet die Wohnung ein ansprechendes Wohnklima in einem sicheres Umfeld. Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Singles und Paare, die stilvolles Wohnen in einer attraktiven Umgebung suchen.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
7.150,94 €
Hausgeld
421€
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung überzeugt durch eine praktisch ausgestattete Küche, die zum Kochen einlädt. Der durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und genügend Platz zum Entspannen und Gestalten. Der Balkon und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Darüber hinaus ist die Immobilie gepflegt und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die in den Fotos zu sehenden Möbel können mit übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die attraktive Lage dieser Wohnung spricht insbesondere junge Berufstätige und Paare an aber auch ältere Personen. Bestehend aus einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sind die Haltestellen der Buslinien Lohhof, Hedwigstraße und Margaretenanger in einer Entfernung von lediglich 200 bis 300 Metern erreichbar. Dies fördert nicht nur den pendlerfreundlichen Alltag, sondern auch die nahtlose Erreichbarkeit der gewünschten Ziele in der Stadt. An der Wohnanlage sind ausreichend Stellplätzte vorhanden.Für den schnellen und bequemen Einkauf steht Ihnen ein Norma-Supermarkt in nur 200 Metern zur Verfügung, was die Erledigung Ihrer täglichen Besorgungen zum Kinderspiel macht. In der Umgebung laden zudem mehrere Restaurants zu kulinarischen Genüssen ein, mit einem bereits in angenehmen 150 Metern Nähe. Kulturell haben Sie ebenfalls viel zu entdecken, denn die Volkshochschule im Norden des Landkreises München ist weniger als 4 km entfernt. Um fit zu bleiben ist das Schwimmbad AQUARIUSH ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.Diese zentrale Position harmoniert ideal mit einem ruhigen Wohnambiente und ermöglicht Ihnen ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem pulsierenden städtischen Leben und der entspannenden Rückzugsmöglichkeit, die diese Lage bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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