VERKAUFT! Leben, wo andere Urlaub machen! Wir haben eine kuschelige 2-Zimmer-ETW im Nordseebad Dangast für Sie!

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.971,43 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.971,43 €
26316 Varel - Dangast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263J3MQ289LZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Angeboten wird dieses schöne 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, fußläufig in Strandnähe, gelegen. Sie betreten das Apartment und rechts vom Flur abgehend befindet sich ein kleines Schlafzimmer, links erwartet Sie das weiß geflieste Bad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Geradeaus gelegen ist das großzügige Wohnzimmer, mit bodentiefen Glasschiebetüren und Blick auf Terrasse und Grünanlage. Ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa sowie für eine Frühstücksecke ist gegeben. Die Kochnische vervollständigt das tolle Raumangebot. Ein Schrankdoppelbett bietet eine bequeme Schlafmöglichkeit. Der Zugang zur halb überdachten Terrasse befindet sich ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Auf der überdachten Südterrasse können Sie auch im Winter eingekuschelt in einer Decke eine heiße Schokolade trinken oder im Sommer mit Freunden die tolle Nordseeluft genießen und einen schönen Abend verbringen. Ein eigener Kellerraum rundet das tolle Angebot ab. Vom Grundstück bis zum Strand laufen Sie ca. 5 – 7 Minuten, vorbei an Cafés, Restaurants, kleinem Supermarkt und Souvenirläden. Es fällt eine Zweitwohnungssteuer an.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt. Die Firma Windisch-Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Grundsätzlich bedürfen alle Vereinbarungen und Absprachen für Ihre Richtigkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und der Zwischenverkauf bleiben dem Anbieter ausdrücklich vorbehalten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Windisch-Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Datenschutzerklärungen bezüglich der Nutzung unserer Website aber auch hinsichtlich des Umgangs mit Kundendaten finden Sie unter: https://windisch-immo.de/datenschutz.html

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
3.971,43 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
328.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In Dangast spüren Sie die besondere Atmosphäre des kleinen Nordseebades und Künstlerdorfes direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer, gelegen am südwestlichen Jadebusen. Ob Sommer oder Winter, Dangast hat seinen ganz besonderen Charme.

Das Hallenbad mit Innen- und Außenterrassen und gepflegter Gastronomie bietet den Blick auf die Nordsee.

Dangast lädt ein zu Spaziergängen am Wasser, zum Baden oder auch zum Wattwandern. Im alten Kurhaus können Sie den berühmten Rhabarber-Baiser Kuchen genießen. Die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung, ein kleiner Supermarkt, Restaurant, Apotheke, Eiscafés und Ärzte. Für einen Stadtbummel erwartet Sie die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Varel, auf der einen Seite das Meer mit dem belebten Hafen, wo sie tollen Fisch essen können, auf der anderen Seite der Wald und mittendrin eine gemütliche Innenstadt.


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Varel