Charmante 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und freiem Blick

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.900 €
Preis/m²
2.160,81 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.900 €
Preis/m²
2.160,81 €
78052 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639NW4KB4Z3

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit freiem Ausblick, der sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt von der Küche aus zugänglich ist – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und bietet zusätzlichen Komfort durch einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung eignet sich hervorragend zum Neu-Einrichten und Renovieren und bietet viel Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ausstattung & Highlights: - 2 Zimmer - Großer Balkon mit freiem Blick - Zugang zum Balkon über Wohnzimmer und Küche - Aufzug im Haus - Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz - Helle und gut geschnittene Räume - Ideal zum Renovieren und individuellen Gestalten

Raumaufteilung

Wohnzimmer:28,89 m²· Zimmer: 15,84 m²· Bad: 5,72 m²· Küche: 7,25 m²· Flur: 8,62 m²· Balkon:7,62 m ²· (9,78 x 1,50 ½)

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
159.900,00 €
Preis/m²
2.160,81 €
Hausgeld
266€
Provision
3,57% incl. gesetzl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.3
Gültig bis
2030-10-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wöschhalde in Villingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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