Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und herrlichem Weitblick

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen bietet auf ca. 108,93 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut durchdachtes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971 und überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Essplatz bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf das besondere Highlight der Immobilie: den großen Balkon mit beeindruckendem Weitblick. Dieser erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder den Abend mit Blick über Villingen ausklingen zu lassen. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder eine kleine Lounge-Ecke. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine helle neuwertige Küche, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für weiteren Komfort im Alltag. Der einladende Eingangsbereich und der gut nutzbare Flur unterstreichen den praktischen Grundriss. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die komfortable Erreichbarkeit der Wohnung, da das Gebäude über zwei Aufzüge verfügt, sodass die Etage bequem und ohne große Anstrengung erreicht werden kann. Die beiden Aufzüge wurden vor wenigen Jahren saniert.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alina-Doreen Stenzel Selbstständige Immobilienberaterin Oberamteigasse 11 78628 Rottweil E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 6097476 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Rottweil Internet: www.landkreis-rottweil.de Anschrift: Marienstr. 2, 78628 Rottweil

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 10 Etagen, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen