Waiblingen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.792,21 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.792,21 €
71334 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AMZJRJMKK9

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung auf der Korber Höhe befindet sich im 11. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1972 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Optimal aufgeteilt ist die ca. 77 m² große Wohnung und bietet genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, den Sie vom Wohn- und Essbereich erreichen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag mit einem atemberaubenden Ausblick entspannen. Die angebotene Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Vereinbarungen Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
2.792,21 €
Hausgeld
417€
Stellplätze
1
Provision
3,927 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2034-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
. Helle und gut geschnittene Räume
. Gepflegter Zustand
. Einbauküche inklusive
. Aufzug vorhanden
. Balkon mit traumhaftem Ausblick
. Tiefgaragen-Stellplatz
. Kellerraum im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner und gehört zur Metropolregion Stuttgart.

Neben einer gepflegten, gefragten und ruhigen Umgebung besticht die Immobilie mit ihrer zentralen Lage. Die Altstadt von Waiblingen ist fußläufig, mit dem Fahrzeug oder öffentlichen Nahverkehr nur wenige Minuten entfernt. Geprägt ist die Altstadt Waiblingens von historischen Gebäuden mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet Ihnen der starke Einzelhandel hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften aller Art. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können. Für die jungen Bewohner Waiblingens stehen mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung.

Waiblingen liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Bundesstraße B29 nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und der Bundesstraße B14 nach Backnang - Schwäbisch Hall. Der öffentliche Nahverkehr bietet zum eigenen Fahrzeug eine ausgezeichnete Alternative. Rund 3,5 Kilometer vom Wohngebäude entfernt befindet sich der Waiblinger Bahnhof, der mit einer der Buslinien kurzfristig zu erreichen ist. Greifen Sie auf zwei S-Bahn-Linien sowie weitere regionale und überregionale Bahnverbindungen zurück und pendeln Sie unter anderem bequem ins Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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