Beurkundungskosten gespart ! 3-Zimmerwohnung zum sofortigen Bezug

Die Wohnanlage befindet sich im Waiblinger Stadtteil Korber Höhe und umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Die Gebäude wurden 1996 errichtet und verfügen jeweils über vier Etagen. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Beheizung. Die meisten Wohnungen sind vermietet und bieten damit eine stabile Grundlage für Kapitalanleger. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Wohnensemble in gefragter Lage der Korber Höhe, das sowohl für Anleger als auch für Bewohner attraktive Rahmenbedingungen bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40220-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Zur Wohnung gehört noch ein zusätzlicher Außenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 7.500,--. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung, den Tiefgaragen- und den Außenstellplatz beträgt EUR 301.500,--. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 359,55. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2024 beträgt für das Haus 6 EUR 3.866,58. Es fällt keine Käuferprovision an. Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026:Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere die Grunderwerbssteuer, Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen