Eleganz und Harmonie - stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten

Diese hochwertig geplante Erdgeschosswohnung entsteht im Rahmen eines modernen Neubauprojekts mit Fertigstellung bis Ende 2027 und überzeugt durch ein stimmiges Wohnkonzept auf ca. 76 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch großzügige Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum erweitert und ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein Mehrwert ist der separate Abstellraum im Erdgeschoss, der zusätzlichen Stauraum schafft.t. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe und entspricht den heutigen Anforderungen an nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht kurze Wege in die Wasserburger Altstadt und verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität, Komfort und eine hochwertige Neubauqualität legen - sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition.

Sonstiges
Alle Details zum Projekt sowie einen praktischen AfA-Rechner zur individuellen Kalkulation finden Sie auf unserer Website: www.unterderschanz.de *Visuelle Vorschläge, erstellt mittels KI Alle Informationen und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt und entsprechend dem Wissens- und Erkenntnisstand zum Zeitpunkt der Anzeigenherausgabe zusammengestellt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Hallenhöhe: 2,42 m, 2 Etagen, Lage im Ort