ALTBAU-GARTENWOHNUNG MIT AUSBAUPOTENZIAL

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Weil am Rhein ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Herzstück ist der 200 m² große Schrebergarten mit Wasser- und Stromanschluss perfekt für Grillabende, Gemüsebeet oder Spielen im Grünen. Drinnen sorgen eine moderne EBK mit Kochinsel und ein Schwedenofen für Wohlfühlatmosphäre. Dazu: ca. 40 m² Keller/Waschküche, ca. 40 m² Dachboden mit Ausbaugenehmigung, eigene Gasheizung. Ruhig gelegen, top angebunden an Schweiz & Frankreich. Stabiler Mietvertrag, starkes Potenzial. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Hauscharakter und langfristigem Entwicklungspotenzial in gefragter Grenzlage zu erwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Schrebergarten (200 qm) mit Wasser- und Stromanschluß - EBK mit Insel (2013) - 3,5 Zimmer Schwedenofen - Keller + Waschküche ca. 40 qm - Dachboden ca. 40 qm mit Ausbaugenehmgung - eigene Heizung (1997) Gas - ruhige Lage mit guter Anbindung zur Schweiz und Frankreich - hohes Wertsteigerungspotenzial - stabiler Mietvertrag - saniert 2018 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

k.A.